fideiussione affitto

Fideiussione affitto oggi è spesso richiesta dai proprietari come ulteriore garanzia nei confronti di eventuali locatori.

La Fideussione risulta utile ad evitare eventuali problematiche legate a un mancato pagamento dell’affitto, deposito cauzionale e decreti ingiuntivi per la richiesta di sfratto per morosità.

Cos’è  e in cosa consiste?

La fideiussione è una garanzia fornita da una persona (nel nostro caso l’inquilino), di soddisfare un obbligazione assunta, da un terzo nel caso che questi risultasse inadempiente.

[wp_social_sharing social_options=’facebook,twitter,googleplus,linkedin,pinterest,xing’ twitter_username=’arjun077′ facebook_text=’ Facebook’ twitter_text=’ Twitter’ googleplus_text=’ Google+’ linkedin_text=’ Linkedin’ pinterest_text=” Pinterest” icon_order=’f,t,g,l,p,x’ show_icons=’0′ before_button_text=” text_position=” social_image=”]

Chi si fa garante nel caso di inadempienza ?

Esistono due tipi di fideiussione affitto :

1)fideiussione bancaria

2)fideiussione assicurativa

Generalmente la documentazione richiesta dai due enti è la stessa, così anche per i costi che in entrambi i casi si aggirano intorno ai (60,00 – 90,00) euro per apertura pratica e circa per il 3% quale coefficiente da calcolare sul costo complessivo delle mensilità per l’intera durata del contratto.

Esempio : per un contratto di (€ 500,00) mensili e durata di un anno dobbiamo considerare il 3 % di (€ 6.000,00) avendo come risultato un costo finale di (€ 180,00) per una fideiussione di dodici mesi.

Una differenza sulle due opzioni consiste invece nelle modalità di rimborso.

Le assicurazioni non risarciscono direttamente a prima richiesta, ma solo dopo l’avvio di un procedimento giudiziario del locatore contro l’inquilino moroso.

Anche perché gli enti assicurativi non hanno le stesse potenziali possibilità di verifiche per le quali si possono attivare le banche nei confronti dell’inquilino.

Detto ciò è sempre bene controllare minuziosamente il tipo di contratto di fideiussione che si va a stipulare.
Ti chiedo, di mettere MI PIACE alla pagina Facebook di Piazza Casa se ritieni che possa essere stato soddisfacente con questo articolo in merito alla ( Fideiussione affitto )
Ricorda potrai sempre scrivermi in privato per qualsiasi tipo di consulenza gratuita tu abbia bisogno.
by Fabio de Stefano